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  English version below |
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Bulletin d’information Isenau 360 - Août 2025 Chères Coopératrices, chers Coopérateurs, Chères et chers soutiens à Isenau 360, Afin de vous tenir informé des derniers développements qui concernent le projet Isenau 360, nous vous présentons ci-dessous les éléments les plus importants intervenus durant le 1er semestre 2025 : |
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| 616
membres 1'275'000.00
CHF de capital 481'131
CHF de prêts convertibles |
| Nous sommes heureux de vous compter parmi les plus de 600 membres et centaines de contributeurs au projet Isenau 360. En effet, la Coopérative comprend désormais 616 membres à ce jour et nous continuons de recevoir de nouveaux membres. Elle dispose d’un capital propre audité de CHF 1’275’000.00. A cela s’ajoute le montant venant de donateurs qui ont aussi matérialisé leur soutien par des prêts convertibles qui s’élèvent à CHF 481’131.00. Au-delà des fonds propres et des valeurs des biens immobiliers déjà en possession de la Scoop, si l'on prend en compte les promesses de soutiens, des privés et de la commune, qui pourront être libérées dès que les autorisations administratives auront été validées, il reste environ CHF 1.5 million à compléter pour obtenir les fonds propres nécessaires au projet. La Scoop lancera cette dernière phase de financement, notamment via des soutiens institutionnels, dès les différentes autorisations octroyées. |
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Plans d’affectation Isenau Les 2 plans d’affectation Isenau élaborés par la Commune d’Ormont-Dessus ont été mis à l’enquête en début d’année 2025. Six oppositions ont été formulées. La plupart d’entre elles sont en discussion actuellement. Le dialogue est très constructif et une collaboration avec les associations de protection de la nature est en préparation de manière active. Les deux dernières oppositions font l’objet du processus administratif habituel, soit un préavis de prise de décision à valider par le Conseil communal et les voies de recours habituelles en cas de désaccord. Nous œuvrons dans l’intérêt de toutes les parties pour aider à la finalisation de cette étape. |
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Télécabine Le nouveau cahier des charges transmis aux deux sociétés de remontées mécaniques intéressées par notre projet a permis de recevoir des offres actualisées et d’affiner les plans d’investissements et d’exploitation. L’installation doit répondre à une exigence de modularité en matière de débit pour qu’elle s’adapte à une fréquentation de basse saison tout en diminuant au maximum les charges de fonctionnement. Nous sommes en train d’étudier les offres afin de pouvoir aller de l’avant dès que la situation le permettra. |
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Centre multifonctionnel - permis de construire Une demande de permis de construire pour la rénovation du bâtiment principal (Restaurant) à Isenau a été déposée. Un seul recours a été formulé et écarté par les autorités compétentes. Le voisin indirect a néanmoins recouru contre la levée de cette opposition avec un recours au Tribunal cantonal. Nous suivons de près cette procédure et nous adapterons le projet au besoin. Dès que cette étape sera franchie, la Scoop pourra avancer avec la rénovation du bâtiment principal. A ce moment, il sera procédé à la définition des matériaux et des options de construction et le chiffrage qui en découle. Le tout sera présenté à l’Assemblée des délégués lors de la prochaine séance. Une étude est également en cours pour la transformation de la gare d’arrivée en surfaces modulables pour des expositions, des séminaires, des évènements culturels. Une présentation sera effectuée via notre site internet et nos réseaux sociaux dans le courant du deuxième semestre 2025. |
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Business Plan Le comité d’administration avec l’aide de spécialistes confirmés a finalisé les business plans d’investissements et d’exploitation sur 25 ans, soit de 2027 à 2052. Nous avons opté pour une approche prudente tant au niveau des recettes qu’au niveau des coûts. Nos scénarios sont favorables à la fois en ce qui concerne la rentabilité que la trésorerie (cash flow). Pour les personnes intéressées, nous sommes à votre disposition pour couvrir des éléments plus détaillés sur ce sujet. |
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La Terrasse Pour cette saison d’été, nous avons mandaté un exploitant pour l’ouverture de La Terrasse. Luis et sa compagne ont préparé une nouvelle carte et vous accueilleront jusqu’en octobre lors de vos excursions. N’hésitez pas à leur faire une petite visite et en profiter pour tester le terrain de pétanque, le plus haut des Alpes vaudoises. Informations détaillées sur : https://isenau360.ch/activites-4-saisons/terrasse-disenau |
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Prochaines étapes Le Comité d’administration poursuit la procédure de demande de subventions cantonales et la procédure d’approbation des plans techniques et financiers de la remontée mécanique. Il évalue également la manière de valoriser la parcelle de départ en vue d’assurer des revenus supplémentaires stables. La recherche de sponsorings institutionnels est également prête à être activée avec à l’appui un dossier magnifiquement réalisé par l’Agence Moser. La supervision des projets de rénovation et de réhabilitation des bâtiments est également à l’ordre du jour. Toutes ces tâches sont assorties d’un grand nombre de procédures administratives et légales qu’il faut franchir. Tout se fait bénévolement à ce niveau par le Comité et des coopérateurs/rices volontaires. Qu’ils et elles en soient tous et toutes chaleureusement remerciés. |
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Et finalement, il y a VOUS, nos membres, nos soutiens, nos partisans et partisanes, en plus grand nombre chaque année. Nous vous remercions de continuer à nous soutenir après toutes ces années. Ce projet a plutôt la rapidité du yack que de Killian Jornet, mais on avance inexorablement, pas à pas, avec une grande conviction, une immense motivation et par tous les temps. Alors n’hésitez pas à encourager vos proches, amis et connaissances à faire grandir notre communauté. Rendez-vous en haut, c’est notre mission ! Bel été à VOUS et au plaisir de vous voir sur la Terrasse d’Isenau. |
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Isenau 360 Information Bulletin - August 2025 Dear Isenau 360 Cooperators
Dear Supporters of Isenau 360, In order to keep you informed about the latest developments concerning the Isenau 360 project, we present below the most important events and developments that took place during the first half of 2025: |
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Isenau 360 Cooperative shareholders and members |
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| 616
members 1'275'000.00
Capital in CH 481'131
CHF of convertible loans |
| We are delighted to count you among the 600+ Cooperators and hundreds of contributors to the Isenau 360 project. The Cooperative now has 616 Cooperators to date, and we continue to welcome new members... The project can counton an equity capital of CHF 1,275,000.00. In addition, donors have also shown their support through convertible loans amounting to CHF 481,131.00. Beyond the equity capital and the value of the real estate already owned by the Cooperative, if we take into account the pledges of support from private individuals and the municipality, which can be released as soon as the administrative authorisations have been validated, there is still approximately CHF 1.5 million to be raised in order to obtain the equity capital required for the project. Scoop will launch this final phase of financing, notably through institutional support, as soon as the various authorisations have been granted. |
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Isenau territory planning The two territory plans drawn up by the municipality of Ormont-Dessus were put out for public consultation at the beginning of 2025. Six objections were raised. Most of them are currently under discussion. The dialogue is very constructive and collaboration with nature conservation associations is actively being prepared. The last two objections are subject to the usual administrative process, i.e. a preliminary decision to be validated by the Municipal Council and the usual channels of appeal in the event of disagreement. We are working in the interests of all parties to help finalise this stage. |
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Cable car The new specifications sent to the two cable car manufactuerers interested in our project have enabled us to receive updated bids and refine our investment and operating plans. The installation must meet a requirement for modularity in terms of capacity so that it can adapt to low season traffic while minimising operating costs. We are currently reviewing the bids so that we can move forward as soon as the situation allows it. |
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Multifunctional centre – building permit An application for a building permit for the renovation of the main building (ex-restaurant) at Isenau has been submitted, with the objective of transforming the building into a "multifunctional center". A single appeal was lodged and dismissed by the competent authorities. However, the indirect neighbour appealed against the dismissal of this opposition to the Cantonal Court. We are closely monitoring this procedure and will adapt the project as necessary. Once this stage has been completed, the Cooperative will be able to proceed with the renovation of the main building. At that point, the materials and construction options will be defined and the resulting costs calculated. All of this will be presented to the Delegates' Assembly at its next meeting. A study is also underway to transform the arrival station into modular spaces for exhibitions, seminars and cultural events. leaving some space in the building for storing the telecabins when unused. A presentation will be made via our website and social media channels during the second half of 2025. |
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Business Plan The Cooperative's Comittee, with the help of experienced specialists, has finalised the investment and operating business plans for the next 25 years, from 2027 to 2052. We have opted for a cautious approach in terms of both revenue and costs. Our scenarios are favourable in terms of both profitability and cash flow . For those interested, we are available to provide more detailed information on this subject. |
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La Terrasse For this summer season, we have commissioned a manager to open La Terrasse. Luis and his partner have prepared a new menu aligned with our eco-friendly charter (local products, eco-friendly waste management, etc.) and will welcome you until October during your excursions. Feel free to pay them a visit and take the opportunity to try out the pétanque court, the highest in the Vaud Alps. Detailed information at: https://isenau360.ch/activites-4-saisons/terrasse-disenau |
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Next steps The Committee is continuing with the process of applying for cantonal subsidies and approving the technical and financial plans for the cable car and the renovation of the ski-lifts. It is also assessing how to develop the departure area in order to secure a stable source of additional income. The search for institutional sponsorships is also ready to be launched, supported by a superbly produced dossier from an advertising Agency. The supervision of building renovation and refurbishment projects is also on the agenda. All these tasks involve a large number of administrative and legal procedures that must be completed. Everything is done on a voluntary basis at this level by the Committee and volunteer co-operators. We would like to express our warmest thanks to all of them. |
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| And finally, there is YOU, our Cooperators, our supporters, our fans and friends, who are growing in number every year. We thank you for continuing to support us after all these years. This project moves at the speed of a yak rather than Killian Jornet, but we are moving forward inexorably, step by step, with great conviction, immense motivation and in all weathers. So please encourage your family, friends and acquaintances to help our community grow. See you at the top, that's our mission! We wish you a wonderful summer and look forward to seeing you at the Isenau Terrace. The Isenau 360 Cooperative Committee. |
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